2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
橿原市
48.4万円/㎡
前年比+52.1%
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ピアッツアコート神宮前
奈良県橿原市石川町
近鉄橿原線 / 橿原神宮前駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,121万円
41.5万円/㎡
1,361
2,534
3,707
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,707万円
33.7万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ピアッツアコート神宮前
2,867万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,867万円 | 38.1万円 | 5階 | 75.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 41.1万円 | 1階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 41.5万円 | 5階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,850万円 | 55.8万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 46.6万円 | 6階 | 51.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | ピアッツアコート神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅3分 | 2,867万円 | 38.1万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | ウィルコート八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅9分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルイシャトレ大和八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅11分 | 2,895万円 | 33.7万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランシェーヌ大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅6分 | 3,190万円 | 36.2万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/13 | ブランズ大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅2分 | 3,850万円 | 46.1万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/15 | ピアッツァコート八木駅前 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅2分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.39㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | コージースクエア大和八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅9分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローバル大和八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅6分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | ファミール大和八木畝傍苑 橿原市南八木町一丁目 | 大和八木駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/09 | ローレルコート橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅1分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/30 | カスティ橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅5分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅6分 | 2,680万円 | 30.9万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、橿原市では52.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は橿原市の平均と比較して21.3%割安です。